围医院菜市场超市啥啥都有，出门走几步就是公交车站，生活相当便利，重要的是继续发展下去，多年后这块儿说不准又是一个cbd地段，到那时，即便不去赌那堪比彩票头奖的拆迁几率，就是房子本身的价值也不可估量啊。

总之一句话，买它！包一本万利的。

柳素琴疯狂心动，倒是林南江对这顿安利反应平平，他跟时下普罗大众的想法一致，能住高楼大厦电梯房，为啥要选平房，难道老家的农村土屋还没住够吗？

但他扪心自问，这栋房外面平平无奇，里面却也是别有洞天，虽说房东把大部分家具家电清空了，只剩下基础的床柜桌椅，反倒更显得整个房子宽敞明亮了，贴了瓷砖的地板看起来一尘不染，阳光从大窗户洒进来，看着就叫人身心舒畅。

别看只是平房，但人家这采光，也不比那些楼房差多少了。

所以只要媳妇喜欢，林南江自己是没意见的，毕竟就像李哥说的，又不是只能买这一个房子，他们再努努力，过几年买个更大更漂亮的电梯洋房，一步到位！

李哥观察着两口子的反应，见他们并未明确表态，可脸上也没出现勉强或是抗拒的神色，这就是好的信号，便带着他们继续往里参观，把客厅、卧室、卫生间和厨房都详细介绍了一遍，才话锋一转，“不过呢，房东的儿子有出息，大学毕业分配到很不错的单位，爱人还是他的大学同学，小夫妻工作后依然没放弃学习，这不又考上了留学名额，可惜他爱人差了些运气，没拿到公费名额，只是争取到了一半的奖学金。当然这样机会也是很难得的，房东儿子儿媳也不舍得放弃，决定还是要赴美留学了，他爱人那部分学费生活费，可以到了那边再兼职打工。可房东舍不得儿子吃苦，正好给儿子的婚房闲置下来，租出去倒是也能多个一两百的租金，然而跟出国的费用比起来，这就杯水车薪了，倒不如直接卖了，凑个几万块，才算真正解了小两口的燃眉之急……”

经过如此漫长的介绍和铺垫，李哥终于说到最关键的价格，房东开价八万，柳素琴和林南江听了齐齐倒吸一口气。

要知道，在深市这个经济特区，房地产行业的发展相对繁荣昌盛的城市，至今还没有推出按揭贷款、分期贷款等业务，买房基本是全款现付，可以想象一下，一间平房叫价八万，是怎样一天文数字。

林南江当时就坐不住了，“就一间又旧又破的平房，怎么敢要这么贵的？买它还不如去买新楼盘！虽说那些好的地段，高档小区，房价都涨到了几千甚至上万一平，不过有贵的就有便宜的，我们小老百姓也想住新房子过好日子啊，听说去年开了一个楼盘，最便宜的也就一千不到，还是新建的楼房呢，人家不比这个强？”

柳素琴点头补充道，“还有早几年交付的小区，有些还是毛坯房就挂牌出售了，我们买这种二手房，能便宜很多，装修好了也跟新房一样。”

“没错，就买这种毛坯的二手房。”

李哥讪讪的解释道，“不能比的呀，别看这套房的证件只有一百平方，其实卫生间和厨房、院子的面积都没算上去，实际面积能有一百四到一百五十平，而你们说的小区房还有公摊面积呢，意思是你们花了一百平方的钱，得到的只有八九十平方，这么看还是划算的，对不对？”

虽说林南江的反应不小，但李哥还是看出来了，他们对这套房还是有意向的，至少比他带来的其他客户更有希望，所以他还是极尽所能的推销着，“不过这个价格确实有些过了，不只是你们，我这个月前后带了七八波客户过来，大家都很喜欢这套房子，最大的意见是房东要价太狠。其实我这段时间也在努力做房东的思想工作，劝他适当让些价格，早点卖出去，落袋为安嘛。看房东的样子，是有点被说动了，如果你们喜欢，我可以再跟他聊聊价格，多少应该能砍下一些来。”